Омельницька сільська територіальна громада

 ОМЕЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА  РАДА

Кременчуцького району Полтавської області

( восьма  сесія  сьомого  скликання)

Р   І   Ш   Е   Н   Н   Я

від 07 липня  2016  року                                                     с. Омельник

Про затвердження  ставок  земельного

податку та орендної плати на 2017 рік

на землі Омельницької  сільської ради

Кременчуцького району Полтавської області

Відповідно до Закону України «Про плату за землю», Податкового кодексу України в редакції 2015 року та Законом України від 24.12.2015 № 909-VІІІ « Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році», Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах 27.01.2006№18/15/21/11 « Про Порядок нормативної грошової оцінки    земель сільськогосподарського призначення  та населених пунктів»,  з метою своєчасної і якісної організації роботи по проведенню податкового обліку та нарахування земельного податку та орендної плати юридичним та фізичним особам на 2017р., враховуючи технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів сільської ради,

сільська рада вирішила:

1.  Затвердити  ставки  земельного податку та орендної плати на 2017 рік на землі Омельницької  сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

2.  Затвердити Положення про ставки земельного податку та орендної плати на 2017  рік на землі Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області» (Додається).

3.  Спеціалістам відділу земельних відносин, комунальної власності та  житлово-комунального господарства сільської ради переглянути договори оренди та підготувати додаткові угоди до існуючих договорів оренди на землі запасу сільської ради в межах населених пунктів.

4. Відділу доходів, економічного розвитку та інвестицій інформувати Кременчуцьку ОДПІ про фізичних та юридичних осіб пільгової категорії.

5. Відділу доходів, економічного розвитку та інвестицій,  відділу земельних відносин, комунальної власності та житлово-комунального господарства спільно з представниками КОДПІ провести звірку розмірів земельних ділянок, переданих у користування юридичним особам та фізичним особам  у власність або наданих у користування згідно із земельно – кадастровою документацією.

6. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань містобудування, будівництва, земельних відносин та охорони природи (голова комісії Підгорний М.А.) .

7. Виконавчому комітету Омельницької сільської ради (секретар сільської ради І.В. Гнєдаш) у 10 – денний термін з дня його прийняття забезпечити опублікування цього рішення  на сайті Кременчуцької районної ради згідно п.4 Прикінцевих положень Закону України «Про внесення змін до Податкового  кодексу»

8. Дане рішення набирає чинності з 01.01.2017  року і  діє до 31.12.2017  року.

Сільський голова                                                         О.І. Шереметьєва

 

Додаток

8 сесії VIІ  скликання

Омельницької  сільської ради

07 липня 2016 року

Омельницький сільський голова

______________  Шереметьєва О.І.

ПОЛОЖЕННЯ
про ставки   земельного податку та орендної плати на 2017 рік на землі Омельницької  сільської ради Кременчуцького району Полтавської області

Плата за землю – обов’язковий  платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

 

1. Платниками земельного податку є:

1.1. – власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

1.2. – землекористувачі.

 

2.Об’єкти оподаткування земельним податком.

1. Обєктами оподаткування є:

1.1. – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

1.2. – земельні частки (паї),  які перебувають у власності.

 

3. База оподаткування земельного податку.

1. Базою оподаткування є:

1.1. – нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта.

 

1.Ставка податку за земельні ділянки.

1.1. Згідно ст. 274.1 Податкового кодексу України ставка  податку  за  земельні  ділянки, нормативну  грошову  оцінку  яких  проведено, незалежно  від  місця  знаходження,  встановлюється  у  розмірі   3  відсотків  від  їх  нормативної  грошової  оцінки,  а  для  сільськогосподарських  угідь -  1  відсоток  від  їх  нормативної  грошової  оцінки, якщо Податковим кодексом України або цим Положенням   не встановлено  інший  розмір  ставки.

Ставки земельного податку у межах населених пунктів Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області вираховуються згідно нижченаведених таблиць:

№ з/п	Назва податку	% став ка	Нормативна грошова оцінка за 1га/грн.; за 1 м. кв./грн.										Примітка
			Омельник		Варакути		Пустовіти		Литвиненки		Федоренки
			за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за1м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.	10.	11.	12.	13.	14.
1.	Сільськогосподарські угіддя в.т.ч.:
	рілля	0,1
	багаторічні насадження	0,03
	сіножаті	0,1
	пасовища	0,1
2.	Землі житлової забудови	0,05
3.	Землі громадського призначення в т.ч.:	1,0
4.	Землі автотранспорту	1,0
5.	Землі рекреаційного призначення	1,0
6.	Землі транспорту і зв’язку	1,0
7.	Землі комерційного використання	1,0
8.	Землі промисловості	1,0
9.	Землі технічної інфраструктури	1,0
10.	Землі під господарськими дворами, які знаходяться в приватній власності	1,0

 

 

№ з/п	Назва податку	% став ка	Нормативна грошова оцінка за 1га/грн.; за 1 м. кв./грн.														Примітка
			Демидівка		Гуньки		Яремівка		Радочини		Ковалі		Найденівка		Щербухи
			за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за1м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.	10.	11.	12.	13.	14.	15.	16.	17.	18.
1.	Сільськогосподарські угіддя в.т.ч.:
	рілля	0,1
	багаторічні насадження	0,5
	сіножаті	0,1
	пасовища	0,1
2.	Землі житлової забудови	0,05
3.	Землі громадського призначення в т.ч.:	1,0
4.	Землі автотранспорту	1,0
5.	Землі рекреаційного призначення	1,0
6.	Землі транспорту і зв’язку	1,0
7.	Землі комерційного використання	1,0
8.	Землі промисловості	1,0
9.	Землі технічної інфраструктури	1,0
10.	Землі під господарськими дворами, які знаходяться в приватній власності	1,0

Демидівська внутрішня територіальна громада

Рокитненська  внутрішня територіальна громада

 

№ з/п	Назва податку	% став ка	Нормативна грошова оцінка за 1га/грн.; за 1 м. кв./грн.
			Рокитне		П’ятихатки		Романки		Онищенки		Щербаки
			за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за1м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.	10.	11.	12.	13.		14.
1.	Сільськогосподарські угіддя в.т.ч.:
	рілля	0,1
	багаторічні насадження	0,03
	сіножаті	0,1
	пасовища	0,1
2.	Землі житлової забудови	0,05
3.	Землі громадського призначення в т.ч.:	1,0
4.	Землі автотранспорту	1,0
5.	Землі рекреаційного призначення	1,0
6.	Землі транспорту і зв’язку	1,0
7.	Землі комерційного використання	1,0
8.	Землі промисловості	1,0
9.	Землі технічної інфраструктури	1,0
10.	Землі під господарськими дворами, які знаходяться в приватній власності	0,9

Запсільська  внутрішня територіальна громада

№ з/п	Назва податку	% став ка	Нормативна грошова оцінка за 1га/грн.; за 1 м. кв./грн.
			Запсілля		Крамаренки		Степівка
			за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за1м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.
1.	Сільськогосподарські угіддя в.т.ч.:
	рілля	0,1
	багаторічні насадження	0,03
	сіножаті	0,1
	пасовища	0,1
2.	Землі житлової забудови	0,09
3.	Землі громадського призначення в т.ч.:	3,0
4.	Землі автотранспорту	3,0
5.	Землі рекреаційного призначення	3,0
6.	Землі транспорту і зв’язку	3,0
7.	Землі комерційного використання	3,0
8.	Землі промисловості	3,0
9.	Землі технічної інфраструктури	3,0
10.	Землі під господарськими дворами, які знаходяться в приватній власності	3,0

1.3. Ставка земельного податку  за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів встановити  - 5% нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області (1 га ріллі – ______грн), а для земель сільськогосподарського призначення - земельні частки (паї) – 0,3 % нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області (1 га ріллі -_____грн.).

 

1.4. Ставка податку за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форм власності) встановити  у розмірі  8 %  нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

1.5.  Ставка земельного податку за земельні ділянки садових товариств справляється  в розмірі: - рілля – 0,1 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки; багаторічні насадження – 0,05%; інші землі – 5 %.

 

1.6. Ставка податку за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів, встановлюється від нормативної грошової одиниці площі ріллі по області – _____ грн. у таких розмірах що наведені у таблиці 2, а саме:

Таблиця 2

№ з/п	Об’єкти оподаткування земельним податком	% ставка	Примітка
1.	Сільськогосподарські угіддя в т.ч.:
1.1.	рілля	0,1
1.2.	багаторічні насадження	0,15
1.3.	сіножаті	0,5
1.4.	пасовища	0,5
2.	Землі житлової забудови	0,25

 

2. Податковий період для плати за землю.

1. Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю є календарний рік.

2. Базовий податковий (звітний) рік починається з 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв’язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути менше 12 місяців).

3. Строк сплати за землю.

1. Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю  сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

2. Облік фізичних осіб – платників податку і нарахування відповідних сум проводяться щороку до 1 травня.

3.Податок фізичними особами сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення – рішення. Фізичними особами у сільській місцевості податок може сплачуватися через каси сільських (селищних) рад за квитанцією про приймання

ВИТЯГ

Додаток

8 сесії VIІ  скликання

Омельницької  сільської ради

07 липня 2016 року

З ПОЛОЖЕННЯ
про ставки   земельного податку та орендної плати на 2017 рік на землі Омельницької  сільської ради Кременчуцького району Полтавської області

4. Пільги     щодо   сплати земельного податку  для фізичних та юридичних осіб.

2.Від сплати податку звільняються юридичні особи:

- санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів;

- громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці;

- органи державної влади та органи місцевого самоврядування, заклади, установи, організації лікування та оздоровлення хворих, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;

- бази олімпійської та параолімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом міністрів України;

- дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форм власності і джерел фінансування, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров'я, соціального захисту, фізичної культури та спорту,  які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;

-релігійні організації України, які зареєстровані згідно чинного законодавства;

- новостворені фермерські господарства протягом трьох років, а в трудонедостатніх населених пунктах – протягом п’яти років з часу передачі їм земельної ділянки у власність.

Сільський голова                         ПІДПИС                        Шереметьєва О.І.

ВІРНО:

Секретар                                                    Гнєдаш І.В.

Таблиця 3

Омельницька сільська рада Кременчуцького району Полтавської області

№ з/п	Назва податку	% за межами населеного пункту, де не проведена грошова оцінка	% став ка (в межах)	Нормативна грошова оцінка за 1га/грн.; за 1 м. кв./грн.
				Омельник		Варакути		Пустовіти		Литвиненки		Федоренки
				за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за1м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.
1.	2.		3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.	10.	11.	12.	13.
1.	Сільськогосподарські угіддя в.т.ч.:	-	-
	рілля	3%	3%
	сіножаті	3%	3%
	пасовища	3%	3%
2.	Землі житлової забудови	3%	3%
3.	Землі комерційного призначення	5%	5% – 10%
4.	Землі транспорту і зв’язку	5%	10%
5.	Землі технічної інфраструктури	3%	6%
6.	Землі промисловості	3%	3%
7.	За землі під  господарськими дворами	3%	6-8 %

Демидівська внутрішня територіальна громада

1.Встановити  орендну плату за землі сільськогосподарського  призначення, які надані на умовах оренди у процентному відношенні до нормативної грошової оцінки земель на 2017 рік:

- 3% - за земельні ділянки сільськогосподарського призначення (рілля);

-3 % - за земельні ділянки, зайняті житловим фондом;

- 3%- за земельні ділянки комерційного використання;

- 3% - за земельні ділянки технічної інфраструктури;

-3% - за земельні ділянки сільськогосподарського призначення (господарські двори),  право оренди на які в установленому порядку  не оформлені;

- 6%- за земельні ділянки сільськогосподарського призначення (господарські двори за межами населених пунктів);

-8%-за земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які надавались на праві постійного користування;

- 12%- за земельні ділянки об’єктів енергетики.

Запсільська внутрішня територіальна громада

1. Встановити орендну плату за земельні ділянки, які надані на умовах оренди у процентному відношенні до нормативної грошової оцінки земель на 2017 рік:

- 3% - за земельні ділянки  для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (господарські двори) , особистого селянського господарства, сінокосіння та випасання худоби;

- 3% - за земельні ділянки комерційного призначення;

- 12% - за земельні ділянки автомобільного транспорту, іншого транспорту та зв’язку;

- 12% - за земельні ділянки об’єктів  енергетики.

Рокитненська внутрішня територіальна громада

Розміри орендної плати за земельні ділянки державної

та комунальної власності

№ п/п	Розмір орендної плати (% від нормативної грошової оцінки землі)	Земельні ділянки, які надаються фізичним і юридичним особам
1	у розмірі трикратного земельного податку	Під індивідуальними гаражами громадян України на при будинкових територіях та інших землях
2	у розмірі трикратного земельного податку	Під житловим фондом
3	у розмірі трикратного земельного податку	Під кооперативними автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, гаражно-будівельними кооперативами, що не є суб’єктами підприємницької діяльності
4	3	державні та комунальні підприємства, громадські та політичні партії
5	3	Поліграфічна промисловість, виробництво будівельних матеріалів та виробів, продуктів харчування
6	3	Інші промислові підприємства
7	6	Мобільний, телефонний та радіозв’язок
8	3	Поштовий зв’язок
9	3	Під об’єктами транспорту
10	3	Під об’єктами електроенергетики
11	3	Торгівля виключно хлібобулочними та молочними виробами, дитячим харчуванням, овочевою продукцією
12	5	Торгівля харчовими продуктами, торгові ряди
16	9	Торгівля автомобілями, ювелірними виробами
17	8	Роздрібна торгівля нафтопродуктами, зрідженим та стислим газом для автотранспорту
18	4	Землі комерційного використання
19	8	Інші землі комерційного призначення, що не ввійшли до цього переліку
20	6	Під пунктами прийому лому чорних і кольорових металів
21	5	банківські, фінансові та кредитні установи, казино
22	10	юридичні та фізичні особи, які здійснюють консультаційну та практичну діяльність у сфері права, бухгалтерського обліку, оподаткування, операцій з нерухомістю, зайняті рекламним бізнесом
23	10	організації, що здійснюють діяльність у сфері інформатики , комп’ютерних ігор, казино
24	10	СТО, шиномонтажні майстерні
25	12	ресторани, бари, туристичні агентства та бюро подорожей, салонів краси, кафе
26	5	підприємства побутових послуг (пошиття та ремонт одягу, взуття, хімчистки, пральні)
27	3	юридичні та фізичні особи, які здійснюють  ремонт годинників
28	8	юридичні та фізичні особи, на яких розміщені аптеки та аптечні кіоски (в тому числі ветеринарні)
29	3	наукові та проектно - вишукувальні установи та організації
30	5	Інші земельні ділянки, що не ввійшли до цього переліку
31	10	Земельні ділянки під готелями, базами відпочинку, салонів краси, косметичних кабінетів
32	3	Земельні ділянки пляжів
33	3	Під сільськогосподарськими будівлями і дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
34	3	Землі сільськогосподарського призначення  - невитребувані земельні частки (паї), рілля, під’їзді шляхи та прогони,
35	3	Землі сільськогосподарського призначення  - пасовища, сіножатті
36	3	За земельні ділянки, зайняті будівлями та спорудами, які здаються в оренду, і плата за землю здійснюється з урахуванням функціонального використання
37	3	За земельні ділянки для влаштування складських приміщень фізичних та юридичних осіб та майданчиків для зберігання продукції власного виробництва, та власних потреб без права здійснення торгівлі
38	3	За земельні ділянки для влаштування складських приміщень фізичних та юридичних осіб та майданчиків для зберігання продукції власного виробництва, та власних потреб з правом здійснення торгівлі
39	3	За земельні ділянки для влаштування складських приміщень фізичних та юридичних осіб та майданчиків для зберігання продукції інших виробників, та власних потреб без права здійснення торгівлі
40	3	Земельні ділянки під благодійними організаціями та установами
41	3	Земельні ділянки під релігійними установами
42	3	Земельні ділянки під розміщення культурно – оздоровчих, рекреаційних цілей, спортивних та туристичних цілей, човнових станцій
43	3	Земельні ділянки , передані під поточне будівництво (згідно терміну будівництва за проектом)
44	5	Земельні ділянки , передані для будівництва (реконструкції) термін будівництва (реконструкції)яких порушено без поважних причин
45	3	Земельні ділянки , передані для будівництва (реконструкції) термін будівництва (реконструкції)яких порушено з поважних причин
46	4	За земельні ділянки під придбаними приміщеннями, які не придатні для експлуатації і потребують реконструкції чи відбудови

6. Плата за суборенду земельних ділянок не може перевищувати орендної плати.

7. Податковий період для  орендної  плати за землю.

1.Базовим податковим (звітним) періодом для орендної плати за землю є календарний рік.

2. Базовий податковий (звітний) рік починається з 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворених підприємств та організацій, а також у зв’язку із набуттям права власності та/або користування на нові земельні ділянки може бути менше 12 місяців).

3. Спеціалістам–землевпорядникам відділу земельних відносин, комунальної власності та житлово-комунальної власності переглянути договори оренди та підготувати додаткові угоди до існуючих договорів оренди на землі запасу сільської ради в межах населених пунктів.

8. Відділу доходів, економічного розвитку та інвестицій інформувати Кременчуцьку ОДПІ про фізичних та юридичних осіб пільгової категорії.

9. Відділу доходів, економічного розвитку та інвестицій, відділу земельних відносин, комунальної власності та житлово-комунальної власності спільно з представниками КОДПІ провести звірку розмірів земельних ділянок, переданих у користування юридичним особам та фізичним особам  у власність або наданих у користування згідно із земельно – кадастровою документацією.

Секретар сільської ради                                                      І.В. Гнєдаш