Омельницька сільська територіальна громада

ОМЕЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА  РАДА

Кременчуцького району Полтавськоїобласті

( восьмасесіясьомогоскликання)

Р   І   Ш   Е   Н   Н   Я

від 07 липня  2016  року                                                     с. Омельник

Про затвердження  ставок  земельного

податку та орендної плати на 2017 рік

на земліОмельницькоїсільської ради

Кременчуцького району Полтавськоїобласті

Відповідно до Закону України «Про плату за землю», Податкового кодексу України в редакції 2015 року та Законом України від 24.12.2015 № 909-VІІІ « Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2016 році»,Наказу Державного комітету України по земельних ресурсах 27.01.2006№18/15/21/11 « Про Порядок нормативної грошової оцінки    земель сільськогосподарського призначення  та населених пунктів»,  з метою своєчасної і якісної організації роботи по проведенню податкового обліку та нарахування земельного податку та орендної плати юридичним та фізичним особам на 2017р., враховуючи технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів сільської ради,

сільська рада вирішила:

1.  Затвердити  ставки  земельного податку та орендної плати на 2017 рік на земліОмельницькоїсільської ради Кременчуцького району Полтавськоїобласті.

2.  ЗатвердитиПоложення про ставки земельного податку та орендної плати на 2017  рік на земліОмельницькоїсільської ради Кременчуцького району Полтавськоїобласті» (Додається).

3.  Спеціалістамвідділуземельнихвідносин, комунальноївласностіта  житлово-комунальногогосподарствасільської ради переглянути договори оренди та підготуватидодаткові угоди до існуючихдоговоріворенди на землі запасу сільської ради в межах населенихпунктів.

4. Відділудоходів, економічногорозвитку та інвестиційінформуватиКременчуцьку ОДПІ про фізичних та юридичнихосібпільговоїкатегорії.

5. Відділудоходів, економічногорозвитку та інвестицій,  відділуземельнихвідносин, комунальноївласності та житлово-комунальногогосподарстваспільно з представниками КОДПІ провести звіркурозмірівземельнихділянок, переданих у користуванняюридичним особам та фізичним особам  у власністьабонаданих у користуваннязгідноізземельно – кадастровою документацією.

6. Контроль за виконаннямцьогорішенняпокласти на постійнудепутатськукомісію з питаньмістобудування, будівництва, земельнихвідносин та охорониприроди (голова комісіїПідгорний М.А.) .

7. ВиконавчомукомітетуОмельницькоїсільської ради (секретарсільської ради І.В. Гнєдаш) у 10 – деннийтермін з дня йогоприйняттязабезпечитиопублікуванняцьогорішення  насайтіКременчуцькоїрайонної ради згідно п.4 Прикінцевихположень Закону України «Про внесеннязмін до Податкового  кодексу»

8. Дане рішеннянабираєчинності з 01.01.2017  року і  діє до 31.12.2017  року.

Сільський голова                                                         О.І. Шереметьєва

Додаток

8 сесії VIІ  скликання

Омельницької  сільської ради

07 липня 2016 року

Омельницький сільський голова

______________  Шереметьєва О.І.

ПОЛОЖЕННЯ
про ставки   земельного податку та орендної плати на 2017рік на земліОмельницькоїсільської ради Кременчуцького району Полтавської області

Плата за землю – обов’язковийплатіж у складіподатку на майно, щосправляється у формі земельного податку та орендної плати за земельніділянкидержавної та комунальноївласності.

1. Платниками земельного податку є:

1.1. – власникиземельнихділянок, земельнихчасток (паїв);

1.2. – землекористувачі.

2.Об’єкти оподаткуванняземельнимподатком.

1. Обєктамиоподаткуванняє:

1.1. – земельніділянки, якіперебувають у власностіабокористуванні;

1.2. – земельнічастки(паї), якіперебувають у власності.

3. База оподаткування земельного податку.

1. Базою оподаткування є:

1.1. – нормативна грошоваоцінказемельнихділянок з урахуваннямкоефіцієнта.

1.Ставка податку за земельніділянки.

1.1. Згідно ст. 274.1 Податкового кодексу України ставка  податку  за  земельні  ділянки, нормативну  грошову  оцінку  яких  проведено, незалежно  від  місця  знаходження,  встановлюється  у  розмірі   3  відсотків  від  їх  нормативної  грошової  оцінки,  а  для  сільськогосподарських  угідь -  1  відсоток  від  їх  нормативної  грошової  оцінки, якщо Податковим кодексом України або цим Положенням   не встановлено  інший  розмір  ставки.

Ставки земельного податку у межах населених пунктів Омельницької сільської ради Кременчуцького району Полтавської області вираховуються згідно нижченаведених таблиць:

№ з/п	Назваподатку	% став ка	Нормативна грошоваоцінка за 1га/грн.; за 1 м. кв./грн.										Примітка
			Омельник		Варакути		Пустовіти		Литвиненки		Федоренки
			за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за1м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.	10.	11.	12.	13.	14.
1.	Сільськогосподарськіугіддяв.т.ч.:
	рілля	0,1
	багаторічнінасадження	0,03
	сіножаті	0,1
	пасовища	0,1
2.	Земліжитловоїзабудови	0,05
3.	Землігромадськогопризначення в т.ч.:	1,0
4.	Землі автотранспорту	1,0
5.	Землірекреаційногопризначення	1,0
6.	Землі транспорту і зв’язку	1,0
7.	Землікомерційноговикористання	1,0
8.	Земліпромисловості	1,0
9.	Землітехнічноїінфраструктури	1,0
10.	Земліпідгосподарськими дворами, якізнаходяться в приватнійвласності	1,0

№ з/п	Назваподатку	% став ка	Нормативна грошоваоцінка за 1га/грн.; за 1 м. кв./грн.														Примітка
			Демидівка		Гуньки		Яремівка		Радочини		Ковалі		Найденівка		Щербухи
			за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за1м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.	10.	11.	12.	13.	14.	15.	16.	17.	18.
1.	Сільськогосподарськіугіддяв.т.ч.:
	рілля	0,1
	багаторічнінасадження	0,5
	сіножаті	0,1
	пасовища	0,1
2.	Земліжитловоїзабудови	0,05
3.	Землігромадськогопризначення в т.ч.:	1,0
4.	Землі автотранспорту	1,0
5.	Землірекреаційногопризначення	1,0
6.	Землі транспорту і зв’язку	1,0
7.	Землікомерційноговикористання	1,0
8.	Земліпромисловості	1,0
9.	Землітехнічноїінфраструктури	1,0
10.	Земліпідгосподарськими дворами, якізнаходяться в приватнійвласності	1,0

Демидівська внутрішня територіальна громада

Рокитненська  внутрішня територіальна громада

№ з/п	Назваподатку	% став ка	Нормативна грошоваоцінка за 1га/грн.; за 1 м. кв./грн.
			Рокитне		П’ятихатки		Романки		Онищенки		Щербаки
			за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за1м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.	10.	11.	12.	13.		14.
1.	Сільськогосподарськіугіддяв.т.ч.:
	рілля	0,1
	багаторічнінасадження	0,03
	сіножаті	0,1
	пасовища	0,1
2.	Земліжитловоїзабудови	0,05
3.	Землігромадськогопризначення в т.ч.:	1,0
4.	Землі автотранспорту	1,0
5.	Землірекреаційногопризначення	1,0
6.	Землі транспорту і зв’язку	1,0
7.	Землікомерційноговикористання	1,0
8.	Земліпромисловості	1,0
9.	Землітехнічноїінфраструктури	1,0
10.	Земліпідгосподарськими дворами, якізнаходяться в приватнійвласності	0,9

Запсільська  внутрішня територіальна громада

№ з/п	Назваподатку	% став ка	Нормативна грошоваоцінка за 1га/грн.; за 1 м. кв./грн.
			Запсілля		Крамаренки		Степівка
			за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за1м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.
1.	Сільськогосподарськіугіддяв.т.ч.:
	рілля	0,1
	багаторічнінасадження	0,03
	сіножаті	0,1
	пасовища	0,1
2.	Земліжитловоїзабудови	0,09
3.	Землігромадськогопризначення в т.ч.:	3,0
4.	Землі автотранспорту	3,0
5.	Землірекреаційногопризначення	3,0
6.	Землі транспорту і зв’язку	3,0
7.	Землікомерційноговикористання	3,0
8.	Земліпромисловості	3,0
9.	Землітехнічноїінфраструктури	3,0
10.	Земліпідгосподарськими дворами, якізнаходяться в приватнійвласності	3,0

1.3. Ставка земельного податку  за земельні ділянки, розташовані за межами населених пунктів встановити  - 5% нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області (1 га ріллі – ______грн), а дляземель сільськогосподарського призначення - земельні частки (паї) – 0,3 % нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області (1 га ріллі -_____грн.).

1.4. Ставка податку за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форм власності) встановити  у розмірі  8%  нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

1.5.  Ставка земельного податку за земельні ділянки садових товариств справляється  в розмірі: - рілля – 0,1 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки; багаторічні насадження – 0,05%; інші землі – 5 %.

1.6.Ставка податку за земельніділянки, розташовані за межами населенихпунктів, встановлюєтьсявіднормативноїгрошовоїодиниціплощіріллі по області – _____ грн. у таких розмірахщонаведені у таблиці 2, а саме:

Таблиця 2

№ з/п	Об’єктиоподаткуванняземельнимподатком	% ставка	Примітка
1.	Сільськогосподарськіугіддя в т.ч.:
1.1.	рілля	0,1
1.2.	багаторічнінасадження	0,15
1.3.	сіножаті	0,5
1.4.	пасовища	0,5
2.	Земліжитловоїзабудови	0,25

2. Податковийперіод для плати за землю.

1.Базовимподатковим (звітним) періодом для плати за землю є календарнийрік.

2. Базовийподатковий (звітний) рікпочинається з 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворенихпідприємств та організацій, а також у зв’язкуізнабуттям права власності та/абокористування на новіземельніділянкиможе бути менше 12 місяців).

3. Строк сплати за землю.

1. Власникиземлі та землекористувачісплачують плату за землю з дня виникнення права власностіабо права користування земельною ділянкою. У разіприпинення права власностіабо права користування земельною ділянкою плата за землю  сплачується за фактичнийперіодперебуванняземлі у власностіабокористуванні у поточному році.

2. Облікфізичнихосіб – платниківподатку і нарахуваннявідповіднихсумпроводятьсящороку до 1 травня.

3.Податок фізичними особами сплачуєтьсяпротягом 60 днів з дня врученняподатковогоповідомлення – рішення. Фізичними особами у сільськіймісцевостіподатокможесплачуватися через касисільських (селищних) рад за квитанцією про приймання

ВИТЯГ

Додаток

8 сесії VIІ  скликання

Омельницької  сільської ради

07 липня 2016 року

ЗПОЛОЖЕННЯ
про ставки   земельного податку та орендної плати на 2017рік на земліОмельницькоїсільської ради Кременчуцького району Полтавської області

4. Пільгищодосплати земельного податку  дляфізичних та юридичнихосіб.

2.Від сплати податку звільняються юридичні особи:

- санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів;

- громадські організації інвалідів України,підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці;

- органи державної влади та органи місцевого самоврядування, заклади, установи, організації лікування та оздоровлення хворих, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;

- бази олімпійської та параолімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом міністрів України;

- дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форм власності і джерел фінансування, заклади культури, науки, освіти, охорони здоров'я, соціального захисту, фізичної культури та спорту,  які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;

-релігійніорганізаціїУкраїни, якізареєстрованізгідно чинного законодавства;

- новоствореніфермерськігосподарствапротягомтрьохроків, а в трудонедостатніхнаселених пунктах – протягомп’ятироків з часу передачіїмземельноїділянки у власність.

Сільський голова                         ПІДПИС                        Шереметьєва О.І.

ВІРНО:

Секретар                        Гнєдаш І.В.

Таблиця 3

Омельницька сільська рада Кременчуцького району Полтавської області

№ з/п	Назваподатку	% за межами населеного пункту, де не проведена грошоваоцінка	% став ка (в межах)	Нормативна грошоваоцінка за 1га/грн.; за 1 м. кв./грн.
				Омельник		Варакути		Пустовіти		Литвиненки		Федоренки
				за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за1м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.	за 1га	за 1 м. кв.
1.	2.		3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.	10.	11.	12.	13.
1.	Сільськогосподарськіугіддяв.т.ч.:	-	-
	рілля	3%	3%
	сіножаті	3%	3%
	пасовища	3%	3%
2.	Земліжитловоїзабудови	3%	3%
3.	Землікомерційногопризначення	5%	5% – 10%
4.	Землі транспорту і зв’язку	5%	10%
5.	Землітехнічноїінфраструктури	3%	6%
6.	Земліпромисловості	3%	3%
7.	За земліпідгосподарськими дворами	3%	6-8 %

Демидівська внутрішня територіальна громада

1.Встановити  орендну плату за землі сільськогосподарського  призначення, які надані на умовах оренди у процентному відношенні до нормативної грошової оцінки земель на 2017 рік:

- 3% - за земельні ділянки сільськогосподарського призначення (рілля);

-3 % - за земельні ділянки, зайняті житловим фондом;

- 3%- за земельні ділянки комерційного використання;

- 3% - за земельні ділянки технічної інфраструктури;

-3% - за земельні ділянки сільськогосподарського призначення (господарські двори),  право оренди на які в установленому порядку  не оформлені;

- 6%- за земельні ділянки сільськогосподарського призначення (господарські двори за межами населених пунктів);

-8%-за земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які надавались на праві постійного користування;

- 12%- за земельні ділянки об’єктів енергетики.

Запсільська внутрішня територіальна громада

1. Встановити орендну плату за земельні ділянки, які надані на умовах оренди у процентному відношенні до нормативної грошової оцінки земель на 2017 рік:

- 3% - за земельні ділянки  для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (господарські двори) , особистого селянського господарства, сінокосіння та випасання худоби;

- 3% - за земельні ділянки комерційного призначення;

- 12% - за земельні ділянки автомобільного транспорту, іншого транспорту та зв’язку;

- 12% - за земельні ділянки об’єктів  енергетики. 

Рокитненська внутрішня територіальна громада

Розміри орендної плати за земельні ділянки державної

та комунальної власності

№ п/п	Розмір орендної плати (% від нормативної грошової оцінки землі)	Земельні ділянки, які надаються фізичним і юридичним особам
1	у розмірі трикратного земельного податку	Під індивідуальними гаражами громадян України на при будинкових територіях та інших землях
2	у розмірі трикратного земельного податку	Під житловим фондом
3	у розмірі трикратного земельного податку	Під кооперативними автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, гаражно-будівельними кооперативами, що не є суб’єктами підприємницької діяльності
4	3	державні та комунальні підприємства, громадські та політичні партії
5	3	Поліграфічна промисловість, виробництво будівельних матеріалів та виробів, продуктів харчування
6	3	Інші промислові підприємства
7	6	Мобільний, телефонний та радіозв’язок
8	3	Поштовий зв’язок
9	3	Під об’єктами транспорту
10	3	Під об’єктами електроенергетики
11	3	Торгівля виключно хлібобулочними та молочними виробами, дитячим харчуванням, овочевою продукцією
12	5	Торгівля харчовими продуктами, торгові ряди
16	9	Торгівля автомобілями, ювелірними виробами
17	8	Роздрібна торгівля нафтопродуктами, зрідженим та стислим газом для автотранспорту
18	4	Землі комерційного використання
19	8	Інші землі комерційного призначення, що не ввійшли до цього переліку
20	6	Під пунктами прийому лому чорних і кольорових металів
21	5	банківські, фінансові та кредитні установи, казино
22	10	юридичні та фізичні особи, які здійснюють консультаційну та практичну діяльність у сфері права, бухгалтерського обліку, оподаткування, операцій з нерухомістю, зайняті рекламним бізнесом
23	10	організації, що здійснюють діяльність у сфері інформатики , комп’ютерних ігор, казино
24	10	СТО, шиномонтажні майстерні
25	12	ресторани, бари, туристичні агентства та бюро подорожей, салонів краси, кафе
26	5	підприємства побутових послуг (пошиття та ремонт одягу, взуття, хімчистки, пральні)
27	3	юридичні та фізичні особи, які здійснюють  ремонт годинників
28	8	юридичні та фізичні особи, на яких розміщені аптеки та аптечні кіоски (в тому числі ветеринарні)
29	3	наукові та проектно - вишукувальні установи та організації
30	5	Інші земельні ділянки, що не ввійшли до цього переліку
31	10	Земельні ділянки під готелями, базами відпочинку, салонів краси, косметичних кабінетів
32	3	Земельні ділянки пляжів
33	3	Під сільськогосподарськими будівлями і дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
34	3	Землі сільськогосподарського призначення  - невитребувані земельні частки (паї), рілля, під’їзді шляхи та прогони,
35	3	Землі сільськогосподарського призначення  - пасовища, сіножатті
36	3	За земельні ділянки, зайняті будівлями та спорудами, які здаються в оренду, і плата за землю здійснюється з урахуванням функціонального використання
37	3	За земельні ділянки для влаштування складських приміщень фізичних та юридичних осіб та майданчиків для зберігання продукції власного виробництва, та власних потреб без права здійснення торгівлі
38	3	За земельні ділянки для влаштування складських приміщень фізичних та юридичних осіб та майданчиків для зберігання продукції власного виробництва, та власних потреб з правом здійснення торгівлі
39	3	За земельні ділянки для влаштування складських приміщень фізичних та юридичних осіб та майданчиків для зберігання продукції інших виробників, та власних потреб без права здійснення торгівлі
40	3	Земельні ділянки під благодійними організаціями та установами
41	3	Земельні ділянки під релігійними установами
42	3	Земельні ділянки під розміщення культурно – оздоровчих, рекреаційних цілей, спортивних та туристичних цілей, човнових станцій
43	3	Земельні ділянки , передані під поточне будівництво (згідно терміну будівництва за проектом)
44	5	Земельні ділянки , передані для будівництва (реконструкції) термін будівництва (реконструкції)яких порушено без поважних причин
45	3	Земельні ділянки , передані для будівництва (реконструкції) термін будівництва (реконструкції)яких порушено з поважних причин
46	4	За земельні ділянки під придбаними приміщеннями, які не придатні для експлуатації і потребують реконструкції чи відбудови

6. Плата за суборендуземельнихділянок не можеперевищуватиорендної плати.

7. Податковийперіоддляорендної  плати за землю.

1.Базовим податковим (звітним) періодом для орендної плати за землю є календарнийрік.

2. Базовийподатковий (звітний) рікпочинається з 1 січня і закінчується 31 грудня того ж року (для новостворенихпідприємств та організацій, а також у зв’язкуізнабуттям права власності та/абокористування на новіземельніділянкиможе бути менше 12 місяців).

3. Спеціалістам–землевпорядникам відділу земельних відносин, комунальної власності та житлово-комунальної власностіпереглянути договори оренди та підготуватидодаткові угоди до існуючихдоговоріворенди на землі запасу сільської ради в межах населенихпунктів.

8. Відділу доходів, економічного розвитку та інвестицій інформуватиКременчуцьку ОДПІ про фізичних та юридичнихосібпільговоїкатегорії.

9.Відділу доходів, економічного розвитку та інвестицій, відділу земельних відносин, комунальної власності та житлово-комунальної власностіспільно з представниками КОДПІ провести звіркурозмірівземельнихділянок, переданих у користуванняюридичним особам та фізичним особам  у власністьабонаданих у користуваннязгідноізземельно – кадастровою документацією.

Секретарсільської ради                                                    І.В. Гнєдаш